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Programmes, quartiers, financement et marché — chaque vidéo a sa version écrite détaillée. Les vidéos sont en anglais, le texte est en français.
15 contenus
Oceano sur Al Marjan Island : le projet de Luxe Developers et l'île qui se construit autour
Visite d'Al Marjan Island en cours de construction : infrastructures actuelles, parcelles de resorts en chantier et vision architecturale des hôtels autour d'Oceano. Ce que signifie une île hôtelière pour l'acheteur d'un logement.
Al Jurf : une vente en urgence
Une revente sous le marché à Al Jurf, la communauté côtière entre Dubaï et Abu Dhabi. Ce qu'est une vente en urgence et pourquoi elle n'est jamais annoncée.
Investir sur l'île de Saadiyat : qui loue, ce qui peut déraper et quels signaux surveiller
On achète Saadiyat en avance sur un quartier culturel encore en construction. Les locataires, l'achat par un étranger à Abu Dhabi, le risque de délai et les événements à suivre.
Ellington à Dubaï et à Ras Al Khaimah : un promoteur de design, deux marchés différents
Début 2024, Ellington vendait à la fois à Dubaï et à Ras Al Khaimah. Ce qu'offre vraiment un promoteur de design, en quoi les deux émirats diffèrent pour un investisseur et quels lots choisir.
Nobu à Ras Al Khaimah et à Abu Dhabi : pourquoi l'adresse de RAK est l'actif le plus intéressant
Pourquoi le lancement de Nobu à Saadiyat a fait tant de bruit, pourquoi celui de Ras Al Khaimah est le meilleur dossier d'investissement, où Nobu opère déjà à Dubaï, ce qu'est Wynn et quels segments de RAK vont vraiment progresser.
Les terrains d'Al Marjan Island : sur quoi reposent vraiment les lancements de marque à Ras Al Khaimah
Missoni, Address, Nikki Beach et Nobu arrivent tous à Al Marjan. Ce que sont ces îles, où en est la construction, pourquoi le format a changé, qui achète le foncier — et quel segment de RAK fonctionne vraiment selon moi.
Nikki Beach Residences : Ras Al Khaimah ou Dubaï, et ce que la marque vend réellement
Née de clubs de plage, Nikki Beach est une marque lifestyle présente dans deux émirats. Licence, destination des loyers, comparaison des deux sites : ce qu'il faut peser avant d'acheter.
Last Exit sur la E11 : les parcs de food trucks entre Dubaï et Abou Dhabi, et ce que la route fait à l’immobilier
Last Exit : des parcs de food trucks sur les autoroutes des Émirats. Où s’arrêter entre Dubaï et Abou Dhabi, et pourquoi l’heure de route entre les deux émirats pèse sur un achat immobilier.
SOURCE 2 by Aldar : acheter à côté des musées de l'île de Saadiyat
Des appartements en front de mer à côté du quartier culturel d'Abou Dabi : le Louvre, le Guggenheim en construction, les universités. Ce qu'un quartier de musées fait à la demande résidentielle, et en quoi l'émirat diffère pour un acheteur.
Louvre Abu Dhabi : comment un seul musée a revalorisé l'île de Saadiyat
Ouvert en 2017 sous un dôme d'environ 180 mètres de large, le Louvre Abu Dhabi est devenu l'ancre du quartier culturel de Saadiyat. Le bâtiment, le concept et la création de valeur immobilière.
Mamsha Al Saadiyat : ce que l'on achète sur la promenade balnéaire d'Abu Dhabi
Appartements, maisons de ville et penthouses le long d'une promenade publique de plus d'un kilomètre, face aux sites phares d'Aldar. Le format, les locataires et les vérifications avant l'achat.
Sharjah pour un acheteur étranger : ce que l'on peut posséder, et ce que MASAAR fait au milieu d'une forêt
Un étranger ne peut pas acheter en pleine propriété à Sharjah, mais il peut détenir un usufruit de cent ans dans des projets désignés. C'est ainsi qu'Arada vend MASAAR, un quartier bâti autour d'un bois planté, à une demi-heure de Dubaï.
Saadiyat Lagoons par Aldar : des villas parmi les mangroves à Abu Dhabi
Un quartier de villas sur le versant naturel de l'île de Saadiyat, bâti autour des mangroves et des zones humides plutôt que d'un golf. En quoi Abu Dhabi diffère de Dubaï pour un acheteur, et ce que vaut cette différence.
Investir à Abu Dhabi : l'île de Saadiyat et les prix du lancement Aldar
Abu Dhabi est un autre émirat, avec un autre régulateur et d'autres règles de propriété. Regard sur l'île de Saadiyat (le Louvre, le Guggenheim) et sur les prix du lancement Aldar, du studio au trois-chambres.
Le marché immobilier d'Abu Dhabi : ce qu'il offre que Dubaï n'offre pas
Une capitale à une heure de route avec un autre profil d'investisseur : zones d'investissement désignées, un promoteur dominant, des locataires institutionnels et un marché qui bouge bien moins dans les deux sens.
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